摘要：继续增加住房有效供应，住建抑制投资投机性需求，加强积极发展住房二级市场和租赁市场，和改继续加强房地产市场监测。善房市场 记者16日从住房城乡建设部获悉，地产调控“十二五”期间我国将加强和改善房地产市场调控，住建强化市场监管，加强扎实开展基础性工作。和改 住房城乡建设部有关负责人表示，善房市场“十一五”期间，地产调控针对不同阶段房地产市场的住建不同矛盾，灵活采取了有针对性的加强政策措施。总体来看，和改房地产市场运行整体上呈现积极变化，善房市场但仍需继续严格落实调控政策，地产调控巩固调控成果。 “十二五”期间继续增加住房有效供应，抑制投资投机性需求，积极发展住房二级市场和租赁市场，继续加强房地产市场监测。依法查处违法违规行为，加大曝光和处罚力度。强化房地产经纪从业人员管理，加强房屋拆迁市场监管。加快推进个人住房信息系统建设，加快完善房地产法律法规，引导树立梯度消费观念，建立适合国情的住房消费模式。 据这位负责人介绍，2005年到2009年，全国房地产开发投资年均增长32.0%，全国商品住房销售面积年均增长18.5%。住房二级市场和住房租赁市场稳步发展，成为满足居民住房需求的重要组成部分。住宅产业化取得积极进展，推动了住房质量和居住环境的改善。