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土地市场回暖迹象不明显 四季度或价稳量增

建材网】据中国之声《全国新闻联播》报道,土地国土资源部发布的市场较新数据显示,上半年房地产和住房用地供应较为低迷,回暖第三季度供应量出现回升,迹象价稳但全面反弹动力不足,不明预计四季度将持续价稳量增,显季土地市场回暖迹象仍不明显。度或

 

今年上半年受房地产销售市场持续低迷影响,量增土地市场整体偏冷,土地住房用地供应量同比减少约两成。市场三季度全国房地产用地供应4 .43万公顷,回暖相当于上半年总量的迹象价稳7成多。社科院研究员杨重光分析认为,不明这与历年来前低后高的显季供地规律基本一致。

杨重光:从2004年接近10年的度或分析都是这种状况,一二季度比较低落,到三季度供应量就明显上涨,但还没有到变热或者趋热的状态,还是一个稳定的发展状态。

今年前三季度房地产用地供应10.4万公顷,同比减少一成多,与2010年同期相比基本持平。国土资源部法律中心市场监测处处长卢静分析认为,今年第四季度,土地市场将呈现价稳量增的态势,市场回暖迹象仍不明显。

卢静:从我们监测的数据也印证了历史规律,上半年和下半年是四六开,在这个态势下,四季度的供应量也在放大,供应量会增加。从价格来看可能会趋 于稳定,因为目前一方面供应量在增加,另一方面流标流拍率也在提高,市场回暖的迹象还不太明显,整个市场出现大面积地价上涨的可能性也是不大的,所以四季 度会是价稳量增。

 

 

 

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